Идея проекта заключается в развитии территории, создании благоприятной для студентов и преподавателей среды включающей жилые помещения, объекты социального и транспортного обеспечения, спортивного и культурного досуга.

Проектом предусмотрен план комплексного развития территории, с размещением зон проживания студентов, преподавателей и гостей университета.